Buenas!!
Detente.
Suelta lo que tengas en las manos.
Si estás follando, para un segundo.
O terminalo rápido.
Antes de que te asustes…
Sí.
Dije follando.
No pasa nada.
Soy asesor fiscal.
Pero humano.
Como tú y como todos…
Hay algunos que piensan que por ser una profesión seria tenemos que ir con un palo metido todo el rato.
Pero no.
Yo disfruto de mis cafés.
Me lo paso bien asesorando a mis clientes.
Cuando tengo que ponerme serio lo hago.
Y aquí…
En Café con Impuestos.
Me relajo con un café contigo.
Y puedo hablar vulgar.
No pasa nada.
Pero bueno…
Cambiando al tema principal.
Te cuento.
Seguro que has oído algo como…
"Si bajas el alquiler un 5% en una zona tensionada, Hacienda te deja reducirte el 90% del beneficio en la Renta".
Suena a música celestial, verdad??
Pues la Agencia Tributaria acaba de afilar el cuchillo.
Muchos propietarios (y gestores) están haciendo lo siguiente.
Cogen el contrato que ya tienen…
Le hacen una modificación o un anexo.
Le bajan ese 5% de renta y se frotan las manos pensando en el 90% de reducción fiscal.
Hacienda no opina lo mismo.
Hacienda no acepta una simple modificación del contrato original.
Para ellos, no vale con que retoques lo que ya tienes.
Lo que la ley exige no es un "parche" en el contrato anterior.
Sino la existencia de un contrato anterior finalizado…
Y uno nuevo con esa rebaja del 5%.
Si simplemente has firmado un anexo bajando el precio, te van a tumbar la reducción del 90% en cuanto asomes la cabeza.
No intentes pasarte de listo, por ahora.
Hacienda tiene la sartén por el mango actualmente.
Quizás en el futuro un juez les diga que son unos impresentables y cambien de opinión…
Pero hoy, Hacienda tiene las de ganar.
Mi consejo de hoy:
No toques ese 5% si es solo por el beneficio fiscal. No te va a salir a cuenta.
Si le quieres bajar el alquiler al inquilino porque es un sol y quieres ayudarle, hazlo. Pero hazlo por voluntad propia, no pensando que vas a pagar menos impuestos.
Vas a pagar menos impuestos, sí, pero porque vas a ganar menos dinero, no por la reducción mágica del 90%.
Deja de jugar a la ruleta rusa con tus impuestos.
Disfruta del café (y de lo otro, si has tenido que parar).
Pd: El 10 de marzo abrimos Café con Impuestos For Business. Si eres emprendedor… o estás dentro o estás pagando la fiesta de otros.
Pd2: La semana que viene te voy a dar la posibilidad de ganar dinero. Directamente.
